住宅地产

北卡罗来纳的投资价值——领跑全美

北卡罗来纳州是美国东南部大西洋沿岸的一个州,属于美国独立最初的13个州之一。北接弗吉尼亚州,东滨大西洋,南接南卡罗来纳州和佐治亚州,西邻田纳西州。人口目前已经超过一千万人,是美国人口自然增长和净流入较高的一个州。首府罗利(Raleigh),最大的城市为夏洛特(Charlotte)。全州的气候温和,属于亚热带,每年四季分明,适合居住。州西部是大量森林和国家公园,东部是大西洋海岸,包括一系列半岛和群岛。 北卡罗来纳州也是美国科技创新的重镇,包括杜克大学、北卡罗来纳大学、北卡罗来纳州立大学等几十家院校组成的科技三角区“Triangle”从五十年代开始发展,目前已经成为美国东部的一大科技中心。既有包括IBM等在内的大量传统大型科技企业,也有大量新兴的生物制药公司位于三角区内。 莱特兄弟发明飞机,并实现人类的首次飞行就是在北卡罗来纳州。州内的经济主要是飞机和汽车配件制造业、纺织业、金融业以及医疗包括生物科技行业。美国最大的银行之一美国银行总部位于夏洛特,富国银行的东部运营中心也位于夏洛特。实际上,由于大量商业银行的运营业务在夏洛特,城市的金融业总就业人口在美国仅次于纽约,位居第二。 对于为体育而疯狂的美国男女老少,北卡罗来纳州的夏洛特是个极为吸引他们的城市。这里拥有美式橄榄球NFL联赛的卡罗莱纳黑豹队、美国职业篮球联赛NBA的夏洛特黄蜂队以及美国国家冰球联盟NHL的卡罗莱纳飓风队。夏洛特还是美国国家水上运动中心所在地,美国全国赛车联赛NASCAR的总部以及赛场。 每年,罗利和夏洛特两地都有从纽约,芝加哥,加利福尼亚州等净流入北卡的居民。年轻人搬过来的主要原因是工作机会,以及低廉的房价和其他各项成本。老年人群则一部分是退休后主动搬过来,喜欢这里的低成本和温暖气候;另一部分则是跟随子女而来。 值得关注的是,作为美国中部州,北卡罗来纳州一直属于生活成本较低的区域。这里的房产市场非常成熟,十大建商中包括了注明的D.R. Horton、Lennar Corp、Pulte Group和奢华的Toll Brother等等高端楼盘,但是整体的房产购置价格却相对处于低位。其中,夏洛特的房地产价格在北卡罗来纳州属于相对较高的,但是均价也只有纽约的1/3左右。因此而言,北卡罗来纳州的房地产市场价格总体而言大幅低于纽约、加利福尼亚等美国的“一线房地产”地区,有很多的投资机会。 长智地产在北卡罗来纳州的房产投资以及代为管理出租的高收益模式,已经获得了非常好的口碑,详情欢迎咨询。 LongWise美国长智地产集团,覆盖加州、佛州和德州,拥有最优秀负责的经纪人团队,最及时独到的行业投资分析,最专业细致的物业管理,无论您是置业投资,还是房屋托管,一站式服务让您无需任何操心,坐收高回报租金收益!详情请联系我们。 Longwise美国长智地产集团 Website: www.longwise.us Email: Service@longwise.us Phone: 1(714)-386-6577 地址:2691 Richter Ave, Ste 119, Irvine, CA 92606  

财富的聚集地-迈阿密房产投资

迈阿密(Miami)位于佛罗里达半岛比斯坎湾(Biscayne Bay),是南佛罗里达州都市圈中最大的城市。迈阿密是一个多元文化的熔炉,被称为“美洲的首都”,是美国人口最稠密的城市之一。全市45万常住人口中超过一半是西班牙裔,受庞大的拉丁美洲族裔和加勒比海岛国移民的巨大影响,南北美洲、中美洲及加勒比海地区的文化、语言在此融合,迈阿密西班牙语与英语并用,是多元文化的熔炉。 迈阿密面朝大海,背靠国家公园,更是一个空气中都弥漫着热情和休闲的城市。阳光、沙滩、比基尼,鲜肉帅哥和美女,这是一般人对迈阿密的印象;NBA球迷提到迈阿密肯定会想到热火队;美剧迷则会滔滔不绝大热的《CSI犯罪现场》;连贝克汉姆都在迈阿密组建球队,吸引豪门俱乐部球员加入。根据2015年美国国税局的分析,迈阿密渔人岛上的居民的平均收入高达250万美元(全美第一)。 相比于“度假天堂”的名号,迈阿密的经济地位更是不容小觑,在光鲜的四季阳光下,迈阿密当之无愧地坐上了美国“第二大金融中心”的金交椅,被誉为“美国南部华尔街”。因其优越的美洲门户的地理位置,迈阿密是拉美财富的聚集地,也是拉美富豪们进入美国的第一站。迈阿密繁荣的金融区吸引着世界各地的金融机构,目前有超过60家国际银行与近100家投资公司,同时也入驻着知名的能源、科技、航空巨头。 关于迈阿密的一些数据: 度假天堂:每年迈阿密有2120万人是国际旅客,租屋与酒店需求旺盛,是退休养老的重镇; 增长:人口每年增长15.2%,收入每年增长4.4%-5.5%; 房价6年增长一倍; 投资回报率21.9%,全美第4,全球第11; 税收优惠:不征收个人所得税州税和遗产税; 教育之都:全市共有392所公立学校,除了公立教育之外,迈阿密及周边地区还拥有23所优秀的私立学校,满足所有年龄段的学生的需求。 迈阿密房地产与全球其他城市的房产相比,价格偏低。迈阿密的房价是香港、纽约、巴黎、罗马、洛杉矶等城市的一个零头。 标普/凯斯·席勒房价指数显示,迈阿密的房产市场整体的恢复速度稳定,处于稳定较高速的增长阶段,增速高于全国的平均水平,是具有巨大潜力的市场。 迈阿密房产主要分布在两个城区,一个是迈阿密市(The City of Miami),另一个则是迈阿密海滩(Miami Beach)。迈阿密市位于迈阿密河的北边,是迈阿密的传统的中央商务区(CBD),也是迈阿密历史的起源地。1896年7月28日,迈阿密市(The City of Miami)正式注册成为一座美国城市。 迈阿密海滩(Miami Beach)被称作“迈阿密大都会圈”或者称为“南佛州”,全称是City of Miami Beach,和迈阿密市是不一样的两座城市。迈阿密海滩成立于1915年3月26日,略晚于迈阿密市。 本期倾情推荐的是美国两大房地产建筑商Lennar和Toll Brother在迈阿密市内推出的精品房型,位置便利,投资自住皆优: Lennar——Corsica: Brion Collection(距迈阿密行政机场车程18分钟) Argento 价格:$375,990 面积:1732Sq. Ft. 楼层1 卧室3卫浴3车库2 Lennar——Galiano Pointe: Beacon Collection (距迈阿密行政机场车程10分钟) Centuri 价格:$343,990 面积:1827Sq. Ft. 楼层1 卧室3卫浴3车库2   Toll brother——Sandpiper Pointe (Coquina) 价格:$399,995 面积:1833Sq. Ft. 楼层2 卧室3卫浴2.5车库1 Toll …

房产投资新热点—奥兰多Lake Nona医疗城

近年来,医疗养老成为奥兰多政府继旅游与高科技产业之后打出的又一张“大牌”。奥兰多东部的奥兰多诺娜湖(Lake Nona)是政府重点打造的”医学城市”-全美第二大医疗城!许多全球顶尖的医疗机构及生化技术均汇聚于此,例如Sanford-BurnhamMedical Research Institute、MD Anderson Cancer CenterOrlando 及中佛罗里达大学最近开办的医学院,另外还有众多儿童医院、美军医疗中心、中佛罗里达大学研究院等。 Lake Nona紧邻着奥兰多国际机场,总投资额超过30亿美金。全球最大迪士尼在奥兰多西侧的位置,遥相呼应地在奥兰多东部区域再造一个能与迪士尼比肩的经济体量,则非Lake Nona医疗城莫属。目前这里已经成为了奥兰多、甚至是全美国最热门的投资区域之一。 奥兰多医疗城Lake Nona对于其所在区域的影响力等同于1971年迪士尼带给奥兰多的影响力! Lake Nona区域 380万平米英尺的多元发展区域,临近417收费高速,奥兰多东部的环城高速,距离奥兰多国际机场不到8英里,5平方英里内有超过8000名学生,商业中心旁是占地650英亩的医疗城,距离美网新主场2英里。 随着亚马逊选址Lake Nona地区,占地230万平方英尺,斥资1.324亿美金建造其新的仓储物流中心,Lake Nona的中心位置已经不言而喻。 Lake Nona地区的商业中心首期开发包括100万平米英尺的商店、餐饮、娱乐、办公和酒店设施,区域内有Marriot Courtyard和Residence Inn两家酒店。 本期向大家热荐美国的三大房屋开发商在Lake Nona地区推出的超高性价比房型,是投资的上佳选择。 Pulte Homes Pulte Homes是美国四大房地产之一,也是美国建商中在住宅设计方面的领导者。Pulte Homes本次在Lake Nona区域推出了Isles of Lake Nona,且仅剩两套户型仍开放销售,其余已售罄。 Foxtail Interior Unit 价格:$308,990 面积:1652Sq. Ft. 楼层1 卧室3卫浴2.5车库2 Trailwood Interior 价格:$324,990 面积:1861Sq. Ft. 楼层1 卧室4卫浴3车库2 David Weekley Homes  David Weekley Homes是全美最大的私人房屋建筑商,成立于1976年。他们开发的新房以空间规划舒适、装修美观且价格合理著称,每每推出的新房都会被抢售一空,市场口碑相当出色。在Lake Nona,他们定位了高中低各个价位的楼盘。其中Laureate Park …

佛州炙手可热的新盘——坦帕Willow Square

佛罗里达州中,最受买家欢迎的两个城市是奥兰多(Orlando)和坦帕(Tampa)。而坦帕地区正在以让人震惊的发展速度,逐渐成为了美国房地产市场最受国际买家欢迎的房地产市场之一。 坦帕地理位置优越,一年四季都很少有飓风。作为一个海港城市,坦帕的港口贸易往来十分频繁,经济上的发展也很发达。在这里你可以看到很清澈的大海,渔业资源十分丰富,旅游业也相当发达,由兴盛的旅游业所带动的房地产租赁市场也就很火爆。 坦帕的房产备受青睐的主要原因包括价格亲民,性价比高,出租率高等,加上这里的人口密度不大,较低的房产税和0%的个人所得税,对无论是美国国内还是国外的投资者都具有相当的吸引力。更主要的是坦帕这里有着温暖的气候和优美的风景,是度假、养老和置业的上选之地。 很多人喜欢坦帕美丽清澈的海滩、坦帕的社会环境和娱乐休闲方式,但最重要的是,尤其对家里有孩子的家长而言,坦帕的教育水平相当高,美国的知名大学(坦帕大学、南佛罗里达大学)就坐落在那里,坦帕还拥有多家医学院(全美顶级排名的癌症中心Tampa Moffitt Cancer Center和排名全美前50的Tampa General Hospital医疗中心)、私立学院、18-19家专科学校、社区学校、中小学,这些相较佛罗里达州的其他地区的学校都具有明显的竞争优势。 本次为大家倾力推介的是美国四大房产开发商之一的Lennar在坦帕刚刚推出不久的新盘——Willow Square。 Willow Square是坦帕市内少有的优质联排社区。该社区配备成熟且品类齐全,开车5分钟即可到达全美著名的超市Costco和奥特莱斯。紧邻I-75州际高速公路和I-275高速直通商业区、机场和海滩。 该社区共有205套联排别墅开盘出售,包括155套小户型和50套大户型。与此同时社区配有独立门禁确保住户安全,设有多处客人停车位,且配有社区独立会所。 该社区的出租回报非常好,$23万起价的三房,长租价格$1800-$2000/月,$27万起价的四房,长租价格$2300-$2600/月, HOA费用: $181, 房产税1.36%。回报率8%,相当相当的高。所以开盘至今一直很紧俏,需要及时排队才能抢到房子。 上图为Willow Square的社区计划图,社区内交通简单道路宽敞,绿化和湿地占地率非常高。 Willow Square社区全部位于铁门看护的区域,安全、便利且规划成熟。小区有专供健身娱乐的步道、游泳池、休闲凉亭和便利的店铺和商圈,是您触手可及的理想安居之所。   Lennar公司是多次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,内装璜全包 (Everything’s Included®) 住宅是他们最著名的特色之一,入住已经装修和布置的房子,让人放心且舒心。 Lennar在Willow Square规划了两类联排别墅(The Townhome和The Town Estates),总共七套不同的房型,让屋主有更多选择。 The Townhomes,推出Windsor,Glenmoor, Hampton三种房型 售价: $231,990 – $242,740 面积: 1,513 – 1,634 sq. ft. The Town Estates,推出Capri,Palermo, Marisol, Verona四种房型 售价: $273,490 – $299,740 面积: 1,801 …

仅剩5套!低投入高回报——佛罗里达Tuscan Meadows社区

地理位置 Tuscan Meadows社区位于达文波特,距I-4和US-27交叉路口仅数分钟路程。社区位置优越,周边商业配套完备,附近商业众多,出行十分便捷。各式餐饮,诊所医院, 24小时超市,购物中心,等等一应俱全,且均在方圆5英里范围之内。周末再也不用烦恼带孩子去哪玩耍了,驱车仅20分钟内即可到达奥兰多的主题公园,其中包括举世闻名的沃尔特迪斯尼乐园,30分钟内到达奥兰多环球影城和海洋世界。   社区介绍 Tuscan Meadows社区计划建造独栋别墅196套,目前可售房源仅剩5套。HOA每月仅$80, 包含公共区域卫生,公共设施维护,社区会所及泳池的使用,公共场地的使用等。Tuscan Meadows社区房屋基价低,性价比高,在自住和投资都具有很大优势。房产税(property tax)为1.25%。 学区 周边就近的两所学校分别是Citrus Ridge: A Civics Academy 和Ridge Community High School,包含从Pre K至12年级。   户型介绍 社区适合长期出租或自住,总共有五种独栋别墅户型可供选择。 户型一:Denali 价格:$253,990 起 面积:1269Sqft 3房2卫,2个车位   户型二:Rainier 价格:$280,990 起 面积:1715 Sqft 3房2.5卫,2个车位   户型三: Yellowstone 价格:$295,990 起 面积:2168 Sqft 4房2.5卫,2个车位   预计租金: 用于投资出租也是不错的选择,房屋基价低,配置升级可以让租金收入更可观。  3房2卫$1800/月左右 4房2卫 $2000/月左右 城市介绍 佛罗里达州达文波特(Davenport Florida)位于I-4州际公路附近的波尔克县(Polk County),距迪士尼和奥兰多仅27分钟路程。达文波特(Davenport)是7,000多个度假屋和别墅的所在地,这些度假屋和别墅可按酒店价格为游客和游客提供居家般的舒适。沃尔特迪斯尼乐园和环球影城周围的房屋爆炸性增长,给那些想要靠近景点旅游的人提供了吸引力。您可以找到购物,餐厅,景点,有趣的景点,酒店,度假村,只需数分钟之遥。 …

佛罗里达州Bellalago社区——湖滨生活 仅剩28套!!!

最后仅剩28套!度假养老的绝佳选择! 还记得“去度假”的感觉吗?想象一下,不必去任何地方,就在家门外。泰勒·莫里森(Taylor Morrison)的度假风格生活为您带来度假屋般的体验。一个充满可能性的世界就在你的家门口展开。有世界一流的健身中心,专职的生活主管,户外运动和健身中心,您只需坐下来享受水疗护理,或是在池畔喝杯鸡尾酒提提神。  呼吸新鲜空气,垂钓也是不错的周末活动哦    全新奢华的地中海风格房屋 社区介绍  贝拉拉戈(Bellalago)是一个封闭式社区,坐落于奥兰多著名的托罗佩卡里加湖的海岸线。距离迪士尼乐园只有25分钟的路程, 距离奥兰多国际机场只有40分钟的车程,交通,生活与娱乐都非常便利。丰富的水上娱乐设施和高端社区设施使贝拉拉戈(Bellalago)成为这一带最高档和有吸引力的选择。总共16套户型,范围从1,768 至 4,830 平方英尺,最多可有7间卧室。可以让您挑选出最适合您的户型!  拥有两座7,000英尺的俱乐部,Vialago俱乐部包括一个巨大的生活中心,多个水上运动中心,健身中心,水上乐园以及专为儿童设计的小型游乐场、网球场和篮球场。自然风光和自行车道蜿蜒遍布整个社区。  生活和自然融为一体  还可以进入贝拉拉戈姐妹社区贝拉拉戈岛的伊索(Isles)俱乐部。这个娱乐中心的特色是一个带有健身中心的会所,自由形式的游泳池,水疗中心,儿童互动水上乐园。   学区介绍 贝拉拉戈(Bellalago)社区拥有自己K-8特许学校,学校教育设施和教师资源可所谓是一流的,贝拉拉戈(Bellalago)为每个孩子保证最先进,最优秀的学习环境。同时临近一所4900万美金建设的重点高中(9-12),雄厚的资金保障了学生拥有最优秀的教育资源。  购物娱乐 贝拉拉戈(Bellalago)的购物村就在社区外。商店,饭店和银行,并设有Publix超市和药房等应有具有,生活安静且便利。   为什么不放慢脚步,您可以按照自己独特的步调建立健康生活方式。   户型推荐 户型一:Amelia 4间卧室,3.5间洗手间,3个车位 2,755平方英尺 $333,990起    户型二:Aruba 3间卧室,2间洗手间,2个车库 1,768平方英尺 $273,990起     LongWise美国长智地产集团,拥有最优秀负责的经纪人团队,最及时独到的行业投资分析,最专业细致的物业管理,无论您是置业投资,还是房屋托管,我们都是您最值得信赖的地产专家,详情请联系我们。 Longwise美国长智地产集团 Website: www.longwise.us Email: Service@longwise.us Phone: 1(714)-386-6577 地址:2691 Richter Ave, Ste 119, Irvine, CA 92606        

佛州10月份房屋销售出现井喷——全州独立屋和康斗连续出现106个月上涨

仅仅在10月份,佛州的独栋住宅销售按年增长26.9%。 佛罗里达房地产经纪人报告说,佛州房地产市场在2020年10月仍然是该州经济的一个亮点,尽管冠状病毒的流行没有任何缓解的迹象。与2019年10月相比,10月全州有更多的未成交销售、更多的新待售、更高的中间价和更多的新上市。 “住房是必不可少的需求,尽管这场大流行仍在持续,但购房者的需求依然强劲,甚至可能是因为今年受疫情影响,市的我们的住房变得比以往任何时候都重要。”佛罗里达房地产经纪人总裁巴里·格罗姆斯说。 但客观现实是,佛罗里达州待售房屋库存日益紧张,购房者越来越难置业,并对不断上涨的房价施加压力,进而影响人们的承受能力。10月份,全佛州单户现房库存创下2.1个月供应量的历史新低,而现有公寓的库存量降至4.9个月的历史新低。” 10月份,全州单户住宅和联排别墅的销售价格中值同比上涨,达到连续106个月上涨。根据佛罗里达州房地产经纪人研究部与当地房地产经纪人委员会/协会合作提供的数据显示,全州单户现房销售价格中位数为30.5万美元,比上一年上涨15.6%。上个月全州联排别墅单元的平均价格为22.1万美元,比去年同期上涨了15.9%。 佛罗里达房地产经纪公司首席经济学家布拉德·奥康纳博士说:“整个佛罗里达州的需求强劲而持续,再加上库存短缺的因素,10月份的房价继续上涨。” 他补充道,“这可能是一个很好的时机来记住,虽然销售价格中位数的上升几乎总是预示着普通住宅价格的上涨,但它们也可能会因为在售房屋组合的变化而上涨。例如,如果在去年销售的房屋中,首套住宅占了更大的份额,而豪宅在今年销售的房屋中所占的份额更大,那么我们当然预计这些销售中的中位或中间销售价格将从去年到今年拉高。今年肯定会发生类似的事情,因为相对于去年,豪宅的销量一直很高。 但奥康纳认为,这一因素只是造成中间价上涨的部分原因。”在这些上涨中,很大一部分仍然是由好的、老式的价格升值推动的——尤其是独栋家庭的首发房源,现在市场上越来越难找到。”。 10月份,佛州两类房地产类型的新房上市量同比增长,单户现有住宅上涨1.6%,公寓和联排别墅单元上涨3.4%。在市场供应方面,库存(活跃上市)在2020年10月更为紧张。 奥康纳说:“整个10月份,佛州独栋住宅的活跃挂牌量持续下降,不过下降速度并不像我们在前几个月看到的那样急剧,要追溯到4月份。”尽管如此,截至10月底,全州独栋住宅库存仍处于多年来的最低点,比去年同期的水平低39.4%。相比之下,截至月底,公寓和联排别墅库存仅同比下降约11.8%。” LongWise美国长智地产集团,拥有最优秀负责的经纪人团队,最及时独到的行业投资分析,最专业细致的物业管理,无论您是置业投资,还是房屋托管,我们都是您最值得信赖的地产专家,详情请联系我们。 Longwise美国长智地产集团 Website: www.longwise.us Email: Service@longwise.us Phone: 1(714)-386-6577 地址:2691 Richter Ave, Ste 119, Irvine, CA 92606 文章转自网络,如有问题,请联系我们。

德州疫情下迎来196家公司落地,2021年恐迎数万“移民”!

近年来,德州一直是全美数州中的一匹黑马,吸引着无数投资者的眼光。 据bizjournals报道,疫情期间再现“逃离潮”,大德州再次登上热搜,成为迁徙的首选之地! 州长办公室经济发展和旅游业执行总监Adriana Cruz表示,该办公室目前有196个正在进行中前往德州搬迁或扩张项目。 当地州政府经济发展官员在9月24日的一次州政府经济大会上声称,尽管一些公司因疫情导致的经济减弱,但出乎意料的是,如今的德州比疫情前更饱受大众的青睐! 全美证券交易巨头纳斯达克Nasdaq Inc也有意将交易所的电子交易系统从新泽西州迁至DFW地区。 不仅如此,亚马逊,苹果,Facebook和Google最近都在德州数个城市扩大了业务。这些突如其来的大迁徙,跟今年的疫情密不可分!因为正是新冠成为了德州发展的“神助攻”! 由于新冠疫情的影响,加州,纽约州税收减少,将面临很大的资金缺口,准备加征商业税收来填补这个大窟窿。 但这笔资金对投资者来说,可能会增加其成本,才不得不有意搬迁至外州。而德州,众所周知对各大公司商业非常友好,其中就包括税收优惠等法规。今年更是刚刚通过了一项宪法修正案,禁止在德州征收所得税,符合多数公司对未来新址的要求! 据德州州长Abbott推文,德州再次被评为“全美商业第一州“! 这是自1996年以来,连续8次夺冠!48%的调查者喜爱德州的商业环境,36%的人认可德州的税收制度! 迁徙德州的不仅是公司,随之而来的还有大批量的居民! 知名搬迁公司United Van Lines对2019年移民模式的研究发现,在加州和德州之间,大批量的举家搬迁非常常见! 在加上疫情期间,非常多的公司变更为永久性远程工作,导致大家搬往更舒适的居住地。 旧金山和纽约市也出现了大量空置公寓,租金价格暴跌,这些都表明非常多的居民已经开始离开。旧金山的首席经济学家泰德·伊根(Ted Egan)表示,该市在4月至6月之间的销售税收入下降了43%,虽然疫情占其实一部分,但一大部分因素都源于居民的离开。 越来越多的迁徙给德州带来的不仅仅是商业经济上的发展,房市上也更是突飞猛进! Compass DFW的房地产经纪人Kyle Baugh表示,上个月的销售额比去年同期增长了25%,而往年平均增长仅12%左右,今年出其不意的直线大涨! 随着德州前景趋势的发展,可谓是未来可期!小伙伴们,你们怎么看呢? LongWise美国长智地产集团,拥有最优秀负责的经纪人团队,最及时独到的行业投资分析,最专业细致的物业管理,无论您是置业投资,还是房屋托管,我们都是您最值得信赖的地产专家,详情请联系我们。 Longwise美国长智地产集团 Website: www.longwise.us Email: Service@longwise.us Phone: 1(714)-386-6577 地址:2691 Richter Ave, Ste 119, Irvine, CA 92606 文章转自网络,如有问题,请联系我们。    

独家代理:尔湾高档警卫社区豪宅!接受人民币!

这座集华美设计和智能便利为一体的时尚庄园,拥有超过40万美元的超高级设计师升级和美化环境,位于尔湾奥德庄园 24小时警卫社区Altair! 两层楼的住宅是专为娱乐而设计的,步入这所匠心独具、带有壁炉的宽敞庭,私家泳池 、spa池、 火炉等户外高档设施映入眼帘。 入口让位于带有巨大中央岛的开放式美食厨房区。厨房边的大套房可将后院游泳池的美丽景色尽收眼底。 WOLF6炉头炉具、烤箱、微波炉、SUB ZERO 的高档冰箱和酒柜,一切的智能家居设计,让美味和美酒的丰盈味之素跃然舌尖。 6房6浴的户型,配以超大双主卧的舒适设计,让这室内4800平方英尺的空间充盈着灵动和豪奢的主旋律。 升级三车库、二楼超大loft 和半封闭阳台,配搭着全部RH高档家具和灯具,让人随时徜徉在光和影的时空。 隐蔽设计的软水系统、一目了然的升级车库地面、实用工具箱、高端特斯拉充电桩,享你所想、应有尽有。 周边设施包括少年奥林匹克游泳池,运动场,网球场,俱乐部会所和远足、自行车道!屡获殊荣的尔湾联合学区!距尔湾光谱中心和伍德伯里购物中心仅数分钟路程! 如此奢华又充满智能、兼具户外和室内空间的集大成者,售价仅 $268万美金,接受一半人民币,抓住最后低利率时机 ! LongWise美国长智地产集团,拥有最优秀负责的经纪人团队,最及时独到的行业投资分析,最专业细致的物业管理,无论您是置业投资,还是房屋托管,我们都是您最值得信赖的地产专家,详情请联系我们。 Longwise美国长智地产集团 Website: www.longwise.us Email: Service@longwise.us Phone: 1(714)-386-6577 地址:2691 Richter Ave, Ste 119, Irvine, CA 92606

尔湾超大占地景观独栋热售中

这座豪奢套房位于尔湾最美风景地段之一的著名的鹌鹑山社区尽头,坐落于路的尾端,特别而独有的位置使其隐于市间喧哗,坐拥静谧空间,岁月静好! 步入这超过10,000平方英尺的土地,您将身处兼具自然美好并可欣赏城市景观的山景大型私人后院,红瓦靓砖各色点缀,显得尤其典雅舒适! 当您走进实木前门时,带有豪华浴缸和独立恒温控制的娱乐室会映入眼帘,沐浴着加州阳光,显得格外优雅。 接着,您进入内部石板铺成的庭院,聆听五层水景的动听声音。充裕的私人独享空间,在现今时期显得尤为重要。 带有开放式平面图的住宅,带有高级不锈钢KitchenAid电器的高度升级厨房,配以相当细腻的花岗岩台面岛、双烤箱和充足的橱柜空间。 楼上有一个超大阁楼,可用作办公室或第5间卧室。 豪华主卧室和带花岗岩台面的主浴室,主人专享壁橱。 带有壮丽风景的阳台以及两间大型次卧。 您可以在拥有许多果树的专享后院中放松身心,在美丽的凉亭中享受茶话会,在瀑布般的瀑布声中放松身心! 社区设施包括游泳池,健身中心,公园,网球场等等!毗邻购物中心、高速公路和海滩,交通便利,空气清新。周围配有尔湾大学等屡获殊荣的优秀学校,优秀的尔湾学区内,从小学到高中,10分学校一应俱全! 难得独享的大气设计和地理位置,让这所豪宅兼具超大占地和超低地税,性价比非同一般,值得您细细品鉴! LongWise美国长智地产集团,拥有最优秀负责的经纪人团队,最及时独到的行业投资分析,最专业细致的物业管理,无论您是置业投资,还是房屋托管,我们都是您最值得信赖的地产专家,详情请联系我们。 Longwise美国长智地产集团 Website: www.longwise.us Email: Service@longwise.us Phone: 1(714)-386-6577 地址:2691 Richter Ave, Ste 119, Irvine, CA 92606