佛州炙手可热的新盘——坦帕Willow Square

佛罗里达州中,最受买家欢迎的两个城市是奥兰多(Orlando)和坦帕(Tampa)。而坦帕地区正在以让人震惊的发展速度,逐渐成为了美国房地产市场最受国际买家欢迎的房地产市场之一。

坦帕地理位置优越,一年四季都很少有飓风。作为一个海港城市,坦帕的港口贸易往来十分频繁,经济上的发展也很发达。在这里你可以看到很清澈的大海,渔业资源十分丰富,旅游业也相当发达,由兴盛的旅游业所带动的房地产租赁市场也就很火爆。

坦帕的房产备受青睐的主要原因包括价格亲民,性价比高,出租率高等,加上这里的人口密度不大,较低的房产税和0%的个人所得税,对无论是美国国内还是国外的投资者都具有相当的吸引力。更主要的是坦帕这里有着温暖的气候和优美的风景,是度假、养老和置业的上选之地。

很多人喜欢坦帕美丽清澈的海滩、坦帕的社会环境和娱乐休闲方式,但最重要的是,尤其对家里有孩子的家长而言,坦帕的教育水平相当高,美国的知名大学(坦帕大学、南佛罗里达大学)就坐落在那里,坦帕还拥有多家医学院(全美顶级排名的癌症中心Tampa Moffitt Cancer Center和排名全美前50的Tampa General Hospital医疗中心)、私立学院、18-19家专科学校、社区学校、中小学,这些相较佛罗里达州的其他地区的学校都具有明显的竞争优势。

本次为大家倾力推介的是美国四大房产开发商之一的Lennar在坦帕刚刚推出不久的新盘——Willow Square。

Willow Square是坦帕市内少有的优质联排社区。该社区配备成熟且品类齐全,开车5分钟即可到达全美著名的超市Costco和奥特莱斯。紧邻I-75州际高速公路和I-275高速直通商业区、机场和海滩。

该社区共有205套联排别墅开盘出售,包括155套小户型和50套大户型。与此同时社区配有独立门禁确保住户安全,设有多处客人停车位,且配有社区独立会所。

该社区的出租回报非常好,$23万起价的三房,长租价格$1800-$2000/月,$27万起价的四房,长租价格$2300-$2600/月, HOA费用: $181, 房产税1.36%。回报率8%,相当相当的高。所以开盘至今一直很紧俏,需要及时排队才能抢到房子。

上图为Willow Square的社区计划图,社区内交通简单道路宽敞,绿化和湿地占地率非常高。

Willow Square社区全部位于铁门看护的区域,安全、便利且规划成熟。小区有专供健身娱乐的步道、游泳池、休闲凉亭和便利的店铺和商圈,是您触手可及的理想安居之所。

 

Lennar公司是多次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,内装璜全包 (Everything’s Included®) 住宅是他们最著名的特色之一,入住已经装修和布置的房子,让人放心且舒心。

Lennar在Willow Square规划了两类联排别墅(The Townhome和The Town Estates),总共七套不同的房型,让屋主有更多选择。

The Townhomes,推出Windsor,Glenmoor, Hampton三种房型


售价: $231,990 – $242,740

面积: 1,513 – 1,634 sq. ft.

The Town Estates,推出Capri,Palermo, Marisol, Verona四种房型


售价: $273,490 – $299,740

面积: 1,801 – 2,466 sq. ft.

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