闹中取静亲近自然—-Eastwood Village

 

Eastwood Village是2016年新开盘优质小区,位于Irvine Blvd以北,Portola Pkwy以南及Jeffrey Rd以西的绝版超优地段,为什么这么说哪?

交通超级便利,五分钟之内可达多条高速

美国出行离不开高速,近高速就是交通便利第一考量。Eastwood Village五分钟可达高速公路261、133或5号,当然是出行超级方便啦!小编觉得,别人还在路上等红绿灯,您已经在高速上飞驰了。当然飞驰还是不行的,低调低调。

近多个商圈,生活休闲娱乐教育近在咫尺

靠近Woodbury Town Center和Cypress Village Shopping Center。这两个购物中心可涵盖全部生活需要,生活百货、超市、银行、餐馆、咖啡店、蛋糕店、健身房、药店、干洗店、手机网络运营商、家居店、家装材料、花园植物等等等等,太多太多了说不完,光是餐馆就可以单列一篇,小编觉得有必要为此写个美食品鉴,老板来买单我来写,分工明确棒棒哒。哦,跑偏了,回到正题。

另一个亮点是Northwood Town Center就在街对面,其他标配不一一列举了,特色是有多家工作室,可提供绘画手工、音乐、空手道、芭蕾等课程。注重教育的华人怎会错过呢?!另外值得一提的是这里的韩国超市,亚洲美食一脉相传,其店内蔬果鱼虾、调味佐料、小吃零食等,都是很受华人喜欢的。

闹中取静,紧邻开放步道,亲近自然

可能你说生活这么方便,会不会觉得太热闹了?其实还不是,这里闹中取静,多个公园供居民休闲放松。更是紧邻Jeffrey Trail Open Space,过个红绿灯,即可走入绿树青草鲜花围绕的总长3.5英里的Jeffrey步道,全家一起亲近自然,又锻炼身体,多么惬意美好。

优质的小学初中高中

Eastwood Elementary School 小区内新建小学,2017年秋季开放招生

Santiago Hills Elementary School  10分

Sierra Vista Middle School  10分

Northwood High School  10分

学校位置在下图上做了标记,车程仅需三至五分钟,步行和骑车也是不错的选择!

介绍了这么多不知道您有没有心动哪?还木有?

那我们再来讲讲这个小区的另一大优势,税费低于同期新建小区!

我们都知道尔湾有新区建设税对不对,Eastwood Village按照房型大小售价不同,新区建设税由2717$–3531$不等,比较简单的算法是房产税和新区建设合计占总价比例为1.25-1.58%之间,这与大多数新屋1.7-1.8%之间还是有很大区别的。以150万美金的房子为例,以中间差0.5%来算,每年会差7500美金。是不是很合算呢?!

另外HOA物业费也比其他小区有竞争优势,独立屋125$每月,公寓或联排别墅277-326$每月,其他小区HOA物业费用独立屋大约为200$每月,联排别墅400$每月。以独立屋来算,每年会有900美金左右的差价,不多不少值一个新款iPhone。

Eastwood Village在售房型及价目如下:

Eastwood Village销售火爆,价格也随时调整,目前是55万-155万美金之间,户型全面,价格选择空间大。掌握最新信息请关注微博公众号。

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