千禧一代将成为强劲的购房主力

不断扩大的财富和不断壮大的家庭促使更多的千禧一代成为房主。超低的抵押贷款利率也继续吸引着他们。

26 至 41 岁的年轻人约占美国人口的 22%。这就是为什么房地产市场这么长时间以来一直密切关注这个年龄段的原因。

自疫情以来,越来越多的千禧一代成为房主。据巴伦周刊报道,千禧一代在过去一年中占购房者的最大份额——37%。

Covid-19正在刺激购买。在疫情期间,以 30 至 44 岁成年人为户主的家庭数量增加了 130 万。

根据全国房地产经纪人协会®的数据,31 至 40 岁的已婚夫妇比任何其他年龄段的人更有可能购买房屋。此外,最大的购房未婚夫妇群体是 22 至 30 岁的成年人。

千禧一代正在接近他们的收入高峰年。“在接下来的几十年里,四分之一的美国人口将达到收入峰值,推动持续的住房需求——尤其是对于廉价的入门房来说,2021 年第二季度全国的起价为 304,200 美元,”巴伦的报告。

报告显示,远程工作只会进一步推动住房需求。根据 NAR 的数据,千禧一代是最有可能说拥有房屋的原因是为了拥有自己的空间来建造更大的房屋的一代。

然而,学生贷款债务继续对这一代人造成沉重打击。这使得存够钱来负担更高的房价变得更加困难。

但住房分析师持续看好千禧一代对住房的影响。巴伦周刊的达娜·彼得森 (Dana Peterson) 写道,低利率、强劲的就业以及对房屋重要性的日益增长的看法可能会继续推动千禧年的房地产繁荣。

 

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