Hawthorne/Gardena主题洗车店,回报率高达8.58%🔥

绿色森林洗车店位于Hawthorne地区,紧邻I-405高速公路,车流量超过35,000辆/天,作为一家独一无二的主题洗车店,其收益回报率高达8.58%,为洛杉矶地区同行业收益率最高的店面之一,是一个极其难得的投资机会,无论是出租还是自营,双保险式投资方式,在为您带来长久稳定的高回报收益的同时,也为您的投资提供了多一层的安全保障。

该洗车店分为两种出售形式:
1. 只出售该建筑
– 价格:$4.8M
– 月租金收入:$22,000/月
– 承租人支付:地产税,保险,维修保养费用
– 租金涨幅:年涨幅为2%
– 承租人租期:10年起,10年之后续租为2-10年

2. 建筑+生意出售
– 价格:$6.95M
– 运营净收入(NOI): $596,531 (2018)

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地址:9 Corporate Park, Ste 130, Irvine, CA 92606

Dana Point 超性价比海景酒店🌊 ,仅售$8.9M!

该酒店位于尔湾以南25分钟车程的海滨城市Dana Point,坐落于著名的加州一号公路,为加州最富有的区域之一,紧邻太平洋海岸线,不仅拥有着和马里布齐名的海滩,停靠着数千艘游艇的港口,也是加州最著名的赏鲸地之一,同时也是冲浪爱好者最青睐的冲浪海岸线之一。

该酒店占地0.36AC,共有30间客房,提供33个地上停车位,2层结构,总面积达25,792SF。截止目前,该酒店一直由美国著名酒店品牌Best Western集团租用运营,酒店等级为3星级,为投资者提供了十分稳定,且长期的收益回报。

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Santa Ana黄金地段零售店广场出售,100%出租率,收益率高达5%!

该项目位于Santa Ana核心地带,交通繁忙,人口十分稠密,距离知名的South Coast Plaza仅3英里距离,总共14个单元已100%全部出租,可租面积为13,841 SF, 租金收入可达$21-25/SF,整体建筑维护十分良好,新修复油漆,并对屋顶,停车场等设施进行了全面升级。该项目为Santa Ana地区难得一见的高品质便利中心,拥有长期以及稳定的租户极大的确保了稳定的收入来源,并且绝大部分租户已租用该便利中心超过15年。仅售$8.3M

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尔湾business complex多栋写字楼出售

这是一个难得的机会让用户有机会在尔湾最具有商业活力的地区拥有一栋商业建筑的所有权

  • 该项目位于Jamboree Rd,  距离John Wayne Airport仅3.5 miles, 紧邻I-5,I-405,CA-261,CA-55等多条高速公路,地理位置十分优越,并靠近大量零售商店以及服务设施 (超过35家餐厅, Costco, Target,Whole Foods, AMC, Planet Fitness等)。同时, 该项目附近配套有多个豪华公寓,如Avalon,Alton,Skyloft,The Murphy等,为企业业主和员工的安家提供了极大的便利
  • 截止目前,已有上百家企业入驻该项目,这些企业包括律师事务所,商务咨询公司,金融服务,医疗机构,政府机构,大数据公司,地产公司,零售/批发商以及科技公司等

Malibu马里布 Broad Beach 住宅用地

项目占地面积为2.15 AC,拥有四处随时可以建造的海滩住宅用地

地块位于Broad Beach Road以东,是马里布地区最高档和富裕的地区之一,周边与多个名人住宅为邻,还有几英里长的未被占用的太平洋海滩。往北面穿过太平洋海岸高速公路(PCH)便是一个大型商业中心,东面就是加州著名的祖玛海滩。




尔湾核心区豪华写字楼

该商业中心为双塔十层结构,并配有5层停车楼的4星级豪华写字楼,距离John Wayne Airport 仅 3.5 miles,毗邻I-405,CA-55,CA-73等多条高速公路,交通极为便利。

该项目占地 3.15 AC,可租用面积为288,176 SF,租金收入为$11.88/SF,Market Cap Rate为5.8%,目前租住率为90%,其中最知名的入驻企业为Bistango – 尔湾地区最受欢迎的餐饮集团之一,同时,该建筑还拥有洗车房,电动车充电桩,健身房,cafe,直升机停机坪等设施,并且,整栋建筑均配有太阳能发电系统。




 

 

尔湾商业中心大道写字楼

Price: $5.7M Size: 20,000 SF

该商业项目位于商业中心大道的一个绝佳角落。靠近高科技和企业用户,靠近I-5和405高速公路。
80%的租户有较新的5年租约,可以提供稳定和不断增加的现金流,并且每层都有四个以上的租户,可以降低投资者的风险,目前的租金低于市场价格,所以有很大空间在未来创造额外更多的收入和增值。